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Wilhelmsdorf: Weihnachtsschnäppchen für Anleger !!Helle 4 zimmerwohnung mit 2 Balkonen, Garage und Gartenanteil in Wilhelmsdorf

Objekt-Nr.: 117
  • Eingangsbereich
  • Grundstück
  • Balkon am Wohnzimmer
  • Bad
  • Balkon am Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Flur
  • WC
  • 2. Kinderzimmer
Eingangsbereich
Grundstück
Balkon am Wohnzimmer
Bad
Balkon am Schlafzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flur
WC
2. Kinderzimmer
Basisinformationen
Adresse:
91489 Wilhelmsdorf
Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim
Bayern
Preis:
99.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provision:
3,57% vom Natariellen Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
12 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Baujahr:
1970
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hierbei handelt es sich um eine sehr gepflegte 4-Zimmerwohnung im schönen Wilhelmsdorf. Die Wohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung, so befindet sich der Südbalkon direkt am Schlafzimmer, geniessen Sie die Sonne gleich nach dem Aufstehen. Der Westbalkon befindet sich dann direkt am Wohnzimmer, welches von der Abendsonne durch die extragroße Fensterfläche durchflutet wird. Küche und Badezimmer sowie Gäste WC liegen an der Rückseite des Hauses mit Blick zum Garten des Anwesens. Im Erdgeschoß befindet sich die zur Wohnung gehörende Garage mit Zugang zum Treppenhaus und Keller. Da es sich um ein Privathaus mit nur 3 Parteien handelt entfallen hier die üblichen Wohnnebenkosten wie Verwaltergebühr etc.
Ausstattung/Zubehör:
Beheizt wird die Wohnung wahlweise mit Öl oder Strom, es kann aber auch mühelos ein Schwedenofen oder eine Pelletsheizung eingebaut werden
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung liegt am Ortseingang zu Wilhelmsdorf mit guter Verkehrsanbindung nach Herzogenaurach, Erlangen oder Fürth. Im Ort befinden sich alle Geschäfte des tägl. Bedarfs sowie Ärzte , Apotheken etc.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


BT Immobilienservice
Telefon: 0911/ 3941626
Fax: 0911/4804175

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