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Nürnberg: Verkauft

Objekt-Nr.: 145
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    Blick von der Terrasse zum Garten
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    Eingangsbereich
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Basisinformationen
Adresse:
90455 Nürnberg
Bayern
Stadtteil:
Worzeldorf
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
195.000 €
Wohnfläche ca.:
65 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % vom Notariell vereinbarten Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
10 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Keller:
ja
Seniorengerecht:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hierbei handelt es sich um eine helle und ruhige 2- Zimmerwohnung mit sehr durchdachter und praktischer Raumaufteilung. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines 4 - Parteienhauses mit eigener Terrasse und eigenem Garten direkt am Wohnzimmer. Hervorzuheben wären noch die geringen Nebenkosten in Höhe von € 129.-/ Monat, inklusive Heizung. Wohnung und Garten sind sehr gepflegt - hier können Sie einfach einziehen und sich wohlfühlen.
Ausstattung:
Die Wohnungsausstattung beinhaltet neben der modernen Einbauküche ( aus 2013 ) auch eine elektrische Markise über die gesamte Terrassenbreite, ein Gartenhäuschen zur Aufbewahrung von Gartengeräten und Fahrrad ( ebenfalls aus 2013 ).
Das Badezimmer lässt mit Wanne, Dusche, Fenster und 2 Waschbecken ebenfalls keine Wünsche offen. Der zur Wohnung gehörende Keller ist gefliest und ähnelt eher einem Wohnraum.
Lage:
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Worzeldorf, wenige Gehminuten zum alten Kanal mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten. VAG und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,78 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 0911/ 3941626
Fax: 0911/4804175

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