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Nürnberg: Kernsaniertes Haus im Mediteranen Stil

Objekt-Nr.: 156
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    2.OG
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    Kinderzimmer
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    Küche im EG mit Kochinsel
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    Einliegerwohnung 2. OG
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    Schlafzimmer Einliegerwohnung
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    Badezimmer mit Dusche Wanne PT und WC im 1.OG
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    Kinderzimmer
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    Esstisch Küche
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    Schlafzimmer
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    Badezimmer im 2. OG
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    2. OG
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    Einliegerwohnung im OG
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    Essecke im Wohnzimmer
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    Wohnzimmer
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    Gäste WC im EG
 
 
 
 
 
 
 
 
2.OG
Kinderzimmer
Küche im EG mit Kochinsel
 
 
Einliegerwohnung 2. OG
Schlafzimmer Einliegerwohnung
Badezimmer mit Dusche Wanne PT und WC im 1.OG
Kinderzimmer
Esstisch Küche
Schlafzimmer
Badezimmer im 2. OG
2. OG
Einliegerwohnung im OG
Essecke im Wohnzimmer
Wohnzimmer
Gäste WC im EG
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Basisinformationen
Adresse:
90441 Nürnberg
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
550 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reiheneckhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % vom Notariell vereinbarten Kaufpreis
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Keller:
voll unterkellert
Klimaanlage:
ja
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1936
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
145 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1936
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hierbei handelt es sich um ein liebevoll renoviertes Anwesen im mediterranen Stil, mit Einliegerwohnung im 2. OG. Bei der 2015 abgeschlossenen Renovierung wurden sämtliche Leitungen ( Strom , Wasser ) erneuert und auf einen modernen Standard gebracht. 2016 wurde nun auch der Abwasserkanal erneuert.Wohnraum, Küche und Terrasse befinden sich im EG, die Schlafzimmer und Ruheräume sowie das neue Badezimmer mit Wanne und Dusche befinden sich im 1.OG. Im 2.OG wurde eine Einliegerwohnung mit Bad und Küche eingebaut. Zusätzlich zur neuen Dämmung verfügt diese Auch über eine Klimaanlage.
Ausstattung:
Dreifachverglaste Fenster, Klimaanlage, Zentralheizung, Einbauküche mit Kochinsel und Gasgrill, 2 Stellplätze, voll unterkellert. Grosser Garten mit Geräteschuppen und Grillplatz.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,78 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 0911/ 3941626
Fax: 0911/4804175

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