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Nürnberg: Frisch renoviertes Büro in guter Lage , inkl. 3 Stellplätzen

Objekt-Nr.: 188

Kundentoilette

Empfang

Flur

Zimmer

Büro

Zimmer

Besprechungszimmer

Kunden WC

Abstellmöglichkeit

Badezimmer

Optionen

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Basisinformationen

Adresse:

90491 Nürnberg
Bayern

Objektart:

Wohn- und Geschäftsgebäude

Gesamtfläche ca.:

86 m²

Büro-/Praxisfläche ca.:

86 m²

Mietpreis zzgl. NK:

770 € pro Monat

Verfügbar ab:

sofort

Weitere Informationen

Nebenkosten:

200 € pro Monat

Provisionspflichtig:

Provision:

2,38 Kaltmieten inkl. gesetzl. MWST

Letzte Modernisierung/ Sanierung:

2018

Qualität der Ausstattung:

normal

Baujahr-Gebäude:

1988

Zimmeranzahl:

Etage:

Etagenanzahl:

Umgebung:

ruhige Gegend

Anzahl der Parkflächen:

2 x Duplex, pro Stück 60 €; 1 x Außenstellplatz

Bodenbelag:

Laminat

Zustand:

modernisiert

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Gas

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert:

197 kWh/(m²*a)

Energieverb. Warmwasser enthalten:

Baujahr laut Energieausweis:

1988

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:

5 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:

10 Minute(n)

Fahrzeit zur nächsten BAB:

10 Minute(n)

Kaution:

3800

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Hierbei handelt es sich um eine Büroetage in ruhiger Lage in der Nähe des Wöhrder Sees, die Räumlichkeiten eignen sich sowohl als Büro mit Publikumsverkehr als auch für Selbständige die ein Büro mit mehreren Möglichkeiten suchen.Auch eine Nutzung als Praxis wäre denkbar.
Rufen Sie am Besten an um Ihren Nutzungswunsch zu besprechen.
Der Gesamtpreis inklusive der 3 Stellplätze und Nebenkosten beträgt 1150.- €
Die beiden Garagenplätze könnten auch unterermietet werden, falls diese nicht benötigt werden.
Der Außenstellplatz ist überdacht.

Ausstattung:

Es gibt 2 Kundentoiletten und ein Badezimmer, Mehrere Abstellräume für Archivierung oder Aufbewahrung sowie Küche und 4 weitere Zimmer als Büro oder Besprechungszimmer / Behandlungsräume.

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.

Ihr Ansprechpartner

BT Immobilienservice
Telefon: 0911/ 3941626
Fax: 0911/4804175

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