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Nürnberg: Frisch renoviertes Büro in guter Lage , inkl. 3 Stellplätzen

Objekt-Nr.: 188
  • Kundentoilette
  • Empfang
  • Flur
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Büro
  • Zimmer
  • Besprechungszimmer
  • Kunden WC
  • Abstellmöglichkeit
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
Kundentoilette
Empfang
Flur
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Büro
Zimmer
Besprechungszimmer
Kunden WC
Abstellmöglichkeit
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Basisinformationen
Adresse:
90491 Nürnberg
Bayern
Objektart:
Wohn- und Geschäftsgebäude
Gesamtfläche ca.:
86 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
86 m²
Mietpreis zzgl. NK:
770 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
200 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Kaltmieten inkl. gesetzl. MWST
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1988
Zimmeranzahl:
4
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Duplex, pro Stück 60 €; 1 x Außenstellplatz
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
197 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1988
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Kaution:
3800
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hierbei handelt es sich um eine Büroetage in ruhiger Lage in der Nähe des Wöhrder Sees, die Räumlichkeiten eignen sich sowohl als Büro mit Publikumsverkehr als auch für Selbständige die ein Büro mit mehreren Möglichkeiten suchen.Auch eine Nutzung als Praxis wäre denkbar.
Rufen Sie am Besten an um Ihren Nutzungswunsch zu besprechen.
Der Gesamtpreis inklusive der 3 Stellplätze und Nebenkosten beträgt 1150.- €
Die beiden Garagenplätze könnten auch unterermietet werden, falls diese nicht benötigt werden.
Der Außenstellplatz ist überdacht.
Ausstattung/Zubehör:
Es gibt 2 Kundentoiletten und ein Badezimmer, Mehrere Abstellräume für Archivierung oder Aufbewahrung sowie Küche und 4 weitere Zimmer als Büro oder Besprechungszimmer / Behandlungsräume.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 0911/ 3941626
Fax: 0911/4804175

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