Schwaig bei Nürnberg:
Viel Haus in ruhiger Lage
Objekt-Nr.: 207

Eingangsansicht

Ansicht von Westen

Wohnzimmer

Küche

Gästezimmer

Hauswirtschaftsraum

Kinderzimmer

Flur

Schlafzimmer

Gästezimmer

Dachzimmer

Gästezimmer

Dachzimmer

Dachzimmer

Badezimmer

Stellplatz

Terrasse

Terrasse

Westansicht

Terrasse

Westansicht





















Preis:
420.000 €
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
255 m²
Zimmeranzahl:
8
Dieses Anwesen wurde 1959 in Massivbauweise errichtet und 1978 noch erweitert.
Dadurch entsteht die recht ordentliche Grundfläche von ca. 9 mal 10 Metern, verglichen mit heutigen Reihenhäusern ein riesiges Platzangebot.
Es ergibt sich damit eine Wohnfläche von insgesamt 125m² verteilt auf EG und OG und zusätzlichen ca. 70m² im Dachgeschoss, die nicht in die Wohnfläche eingerechnet sind. Hier könnte man aus den vorhandenen drei Räumen eventuell Gästezimmer oder ein Büro einrichten. Auch als Spielzimmer für die Kinder bestens geeignet.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier mit weiteren ca. 70m² genügend Platz für einen Hobbyraum oder eine Werkstatt.
Die Räume in den beiden Vollgeschossen lassen sich auch zusammenlegen, falls man nicht wirklich 8 Zimmer braucht. Die Räume sind großteils mit Echtholzboden ausgestattet. Beachtenswert ist auch die geräumige Küche.
Das gesamte Anwesen wurde über die Jahre immer wieder renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Hier lohnt sich eine Besichtigung.
Haustyp: Reiheneckhaus
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 4,76 % vom Notariell vereinbarten Kaufpreis
Nutzfläche ca.: 140 m²
Anzahl Schlafzimmer: 7
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Dachboden: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Baujahr: 1959
Bauphase: Haus fertig gestellt
Bodenbelag: Dielen
Zustand: nach Vereinbarung
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,78 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Das könnte Ihnen auch gefallen
90571 Schwaig bei Nürnberg
Nürnberger Land
Bayern