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Eckental: 3-Zimmerwohnung im 2 Familienhaus mit Garage und Gartenanteil in Eckental Eschenau

Objekt-Nr.: 208
  • Frei
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    Kinderzimmer / Büro
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    Bad
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    Abstellkammer
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    Vorplatz
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    Küche
  • Frei
    Küche
  • Frei
    Eingang
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    Einfahrt mit Garage
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    Garten
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    Garage Seitenansicht
  • Frei
    Aussenansicht
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    Aussenansicht
  • Frei
    Aussenansicht
  • Frei
    Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer / Büro
Schlafzimmer
Badezimmer
Bad
Abstellkammer
Vorplatz
Küche
Küche
Eingang
Einfahrt mit Garage
Garten
Garage Seitenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Flur
Basisinformationen
Adresse:
90542 Eckental
Erlangen-Höchstadt
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
175.000 €
Wohnfläche ca.:
75 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % vom Notariell vereinbarten Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
50 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1988
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1961
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hierbei handelt es sich um eine gemütliche Dachgeschoßwohnung im schönen Eckental mit eigener Garage und Gartenanteil. Durch die Lage im 2-Familienhaus fühlt man sich schon fast wie im eigenen Häuschen.
Das Anwesen wurde Ursprünglich im Jahr 1961 erbaut und dann 1988 erweitert und Kernsaniert. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein eigener Gartenanteil des 671 m² großen Grundstückes. Sollten Ihnen 3 Zimmer nicht reichen gibt es auch noch eine Ausbaureserve im Dach des Anwesens.Ein Energiepass wir derzeit erstellt und liegt bis zur Besichtigung vor.
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung lliegt in Eckental im beliebten Ortsteil Eschenau. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkieten , Ärzte, Apotheken , Kindergärten und eine S-Bahn Anbindung an Nürnberg, Erlangen etc.
Mit dem Auto ist Nürnberg in ca. 15 Minuten erreichbar.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 0911/ 3941626
Fax: 0911/4804175

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