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Nürnberg: Wohntraum mit Garten

Objekt-Nr.: 228
  • Terrasse
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  • Wohnbereich
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Küche
  • Badezimmer mit Wanne Dusche und Fenster
  • Schlafzimmer
  • Beispiel Kinderzimmer
  • Beispiel Studio
  • Beispiel Aussicht
  • Beispiel Ausblick
  • Garten, uneinsehbar
  • Blick vom Garten
  • Grillplatz
  • Aussenansicht
Terrasse
Terrasse
Wohnbereich
Wohnen
Wohnen
Küche
Badezimmer mit Wanne Dusche und Fenster
Schlafzimmer
Beispiel Kinderzimmer
Beispiel Studio
Beispiel Aussicht
Beispiel Ausblick
Garten, uneinsehbar
Blick vom Garten
Grillplatz
Aussenansicht
Basisinformationen
Adresse:
90431 Nürnberg
Bayern
Gebiet:
Nebenzentrum
Preis:
450.000 €
Wohnfläche ca.:
135 m²
Grundstück ca.:
280 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenendhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76%
Nutzfläche ca.:
25 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Umgebung:
Kindergarten
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2008
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1998
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fertigparkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Energieverbrauchs-Kennwert:
101 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1998
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hierbei handelt es sich um ein gemütliches Zuhause in beliebter Gegend , nahe dem ehemaligen Quelle Areal. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse , direkt gegenüber einer Kleingartenkolonie.
Der Stellplatz befindet sich praktischerweise direkt vor dem Haus. Der Grundriss im Erdgeschoß ist äußerst modern gestaltet , große Diele, dann eine offene Küche mit Essplatz und nahtloser Übergang in den durch die Bauweise offenen und doch getrennten Wohnbereich. Von hier hat man einen wunderbaren Blick zur Terrasse und dem liebevoll gestalteten Ziergarten.
Während sich die Zimmer im OG an einer praktischen Nutzung orientieren und den Raum bestmöglich ausnutzen, hat man im DG ein gemütliches Studio eingerichtet, mit dem Extra WC und Waschplatz schon fast eine Einliegerwohnung. Auf jeden Fall aber ein praktisches Gästezimmer mit Wohnbereich oder auch ein Rückzugsort für die Eltern.
Diese Anwesen sollten Sie sich auf jeden Fall ansehen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
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