Objekt 15 von 15
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Emskirchen: Modernes Anwesen mit Einliegerwohnung, Werkstatt und 2177m² Grundstück

Objekt-Nr.: 241
  • Ansicht
  • Aussicht
  • Überdachter Eingangsbereich mit Garage
  • Dusche Hauptwohnung
  • Badezimmer OG
  • Badezimmer OG
  • Aussicht Schlafzimmer
  • Treppenaufgang zur Galerie
  • Wohnen
  • Aussicht
  • Ansicht
  • Ansicht
  • Ansicht
  • Ansicht
  • Aussicht
  • Galerie links
  • WC
  • Galerie rechts
  • Galerie rechts
  •  
  • Kinderzimmer
  • Galerie links
  • Wohnen
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer Hauptwohnung
  • Schlafzimmer Hauptwohnung
  • Waschbecken
  • Treppe zur Galerie
  • Eingangsbereich
  • Wohnbereich
  • Schlafzimmer mit Bad
  • Badezimmer Hauptwohnung EG
  • Eingangsbereich
  • Blick zur Küche
  • Galerie
  • Wohnen Arbeiten
  • Gartendeich
  • Blick von der Terrasse
  • Aussicht
  • Aussicht
  • Aussicht
  •  
  • Aussicht
  • Gartendeich
  • Kinderzimmer / ELW
  •  
  • Zimmer ELW
  •  
  • ELW
  • Bad Einliegerwohnung
  • Werkstatt
  • Werkstatt Hobby
  • Werkstatt
  • Pelletheizung
  • Nebenraum Werkstatt / Hobby
  •  
  • Werkstatt / Hobby
Ansicht
Aussicht
Überdachter Eingangsbereich mit Garage
Dusche Hauptwohnung
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Aussicht Schlafzimmer
Treppenaufgang zur Galerie
Wohnen
Aussicht
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Aussicht
Galerie links
WC
Galerie rechts
Galerie rechts
 
Kinderzimmer
Galerie links
Wohnen
Badezimmer
Schlafzimmer Hauptwohnung
Schlafzimmer Hauptwohnung
Waschbecken
Treppe zur Galerie
Eingangsbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer mit Bad
Badezimmer Hauptwohnung EG
Eingangsbereich
Blick zur Küche
Galerie
Wohnen Arbeiten
Gartendeich
Blick von der Terrasse
Aussicht
Aussicht
Aussicht
 
Aussicht
Gartendeich
Kinderzimmer / ELW
 
Zimmer ELW
 
ELW
Bad Einliegerwohnung
Werkstatt
Werkstatt Hobby
Werkstatt
Pelletheizung
Nebenraum Werkstatt / Hobby
 
Werkstatt / Hobby
Basisinformationen
Adresse:
91448 Emskirchen
Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim
Bayern
Stadtteil:
Dürrnbuch
Preis:
742.000 €
Wohnfläche ca.:
275 m²
Grundstück ca.:
2.177 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Besondere Immobilie
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % vom Notariell vereinbarten Kaufpreis
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Umgebung:
Wald
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport; 1 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2013
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
01.08.2019
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
86 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2013
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hierbei handelt es sich um ein wirklich einzigartiges Anwesen für gehobene Ansprüche. Das Anwesen besticht durch die offene und moderne Bauweise in der sämtliche Räume in sich überzugehen scheinen und ein gesamtheitliches Wohngefühl erschaffen. Gleichzeitig bietet der Grundriss und die Anordnung der Räume viele Rückzugsmöglichkeiten. Das Haus besteht eus einer Hauptwohnung und einer Einliegerwohnung, ideal wenn man z.B. Wohnen und Arbeiten verbinden möchte oder aber als eigener Bereich für Kinder geeignet. Natürlich kann die Einliegerwohnung auch vermietet werden.
Ausstattung/Zubehör:
Das Anwesen ist mit hochwertigsten Materialien ausgestattet, Eingangsbereich und Sanitär sind gefliest, die Wohnräume sind mit Parkettboden und hochwertigem Vinyl ausgelegt. Die Fenster sind natürlich 3-Fachverglast und verfügen über elektrische Jalousien. Die dunkel gebeizten Holztreppen sind beleuchtet.
Das gesamte 2177m² große Grundstück ist komplett eingezäunt. Über das elektrische Tor und die Auffahrt zum Anwesen erreicht man den Glasüberdachten Vorhof mit Zugang zur Garage, Haupthaus und Nebengebäuden.
Das eigentlich als Stall gedachte Nebengebäude kann auch als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden.
Beheizt wird das Anwesen mit einer Pelletheizung , also CO² neutral.
Das gesamte Grundstück mit Gartenteich ist relativ pflegeleicht angelegt und kann über eine Zisterne bewässert werden
Lage Haus/Grundstück:
Das Anwesen liegt inmitten Grüner Natur , ca 20 bis 30 Autominuten von Erlangen , Nürnberg oder Fürth entfernt an direkt angrenzenden Feldern und Wäldern.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


BT Immobilienservice
Telefon: 0911/ 3941626
Fax: 0911/4804175

Zurück zur Übersicht