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Nürnberg: Helle 2 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und TG Stellplatz

Objekt-Nr.: 243
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    Ansicht
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    Südansicht
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    Einfahrt zur Tiefgarage
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    Garten zur Mitbenutzung
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    Garten zur Mitbenutzung
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    Garten zur Mitbenutzung
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    Garten
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    Flur
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    Wohnzimmer
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    Wohnzimmer
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    Wohnen
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    Wohnen Kochen
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    Wohnen Kochen
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    Wohnen Kochen
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    Schlafzimmer
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    Flur zum Badezimmerr
  • Vermietet
    Badezimmer
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    Badezimmer
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    Balkon Südseite
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    Balkon Südseite
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    Balkon Westseite
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    Balkon Westseite
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    Dachboden
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    Aussicht
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    Aussicht
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    Aussicht
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    Aussicht
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    Aussicht
  • Vermietet
    Zugang
Ansicht
Südansicht
Einfahrt zur Tiefgarage
Garten zur Mitbenutzung
Garten zur Mitbenutzung
Garten zur Mitbenutzung
Garten
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnen
Wohnen Kochen
Wohnen Kochen
Wohnen Kochen
Schlafzimmer
Flur zum Badezimmerr
Badezimmer
Badezimmer
Balkon Südseite
Balkon Südseite
Balkon Westseite
Balkon Westseite
Dachboden
Aussicht
Aussicht
Aussicht
Aussicht
Aussicht
Zugang
Basisinformationen
Adresse:
90431 Nürnberg
Bayern
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
185.000 €
Wohnfläche ca.:
50 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % vom Notariell vereinbarten Kaufpreis
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Balkon:
1
Garten:
ja
Keller:
ja
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Baujahr:
1998
Hausgeld:
164 €
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
114 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1998
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schöne Dachgeschoßwohnung liegt sehr ruhig in einem gewachsenen Nürnberger Stadtteil nahe der Sigmundstr. mit guten Anbindungen an die VAG.
Die Wohnung verfügt neben den 2 Balkonen und dem Tageslichtbad auch über eine Ausbaureserve im Dachboden für ein zusätzliches Schlafzimmer oder Büro.
Derzeit ist die Wohnung gut vermietet, kann aber auch selbst genutzt werden.
Am Besten vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin für dieses schöne Objekt.
Sonstiges:
Die derzeitige Mieteinnahme beträgt 592,08.- € monatlich , davon sind 160.- € Nebenkosten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 0911/ 3941626
Fax: 0911/4804175

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