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Winkelhaid: Gemütlicher Bungalow mit großem Grundstück

Objekt-Nr.: 246
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    Carport und Garage
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    Gartenhaus
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    Wasserpumpe mit Zisterne
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    Ostseite
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    Garten
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    Garten
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    Brunnenzisterne
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    Terrasse
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    Blick von der Terrasse
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    Freisitz zwischen Garage und Haus
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    Garten
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    Heizkeller
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    Dusche
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    Wohnzimmer
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    Eingang
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    Strassenansicht
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    Wohnzimmer und Essbereich
Ansicht vom Garten
Ansicht
Ansicht
Garten
Garten
Carport und Garage
Ansicht
Garten
Gartenhaus
Wasserpumpe mit Zisterne
Ostseite
Garten
Garten
Brunnenzisterne
Terrasse
Blick von der Terrasse
Freisitz zwischen Garage und Haus
Garten
Heizung
Terrasse
Heizkeller
 
Dusche
Wohnzimmer
Eingang
Strassenansicht
Wohnzimmer und Essbereich
Basisinformationen
Adresse:
90610 Winkelhaid
Nürnberger Land
Bayern
Stadtteil:
Ungelstetten
Preis:
360.000 €
Wohnfläche ca.:
86 m²
Grundstück ca.:
922 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % vom Notariell vereinbarten Kaufpreis
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Baujahr:
1977
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
245 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1977
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieser schöne und gemütliche Bungalow mit Carport und Garage ist voll unterkellert und befindet sich auf einem 922m² grossen Grundstück auf dem auch noch leicht ein zweites Haus Platz hat und laut Bebauungsplan auch möglich wäre.
Der Bungalow selbst ist momentan als 3- Zimmer Wohneinheit beschaffen, wenn man Wohn- und Essbereich wieder trennt können auch 4 Zimmer daraus werden.
Auch ein Anbau wäre leicht zu bewerkstelligen.
Auf dem riesigen Grundstück befinden sich ausserdem noch eine kleine Hütte zum Feiern , ein Geräte- und ein Holzlagerschuppen sowie zwei Zisternen für Gartenwasser.
Neben der neuwertigen Ölzentralheizung gibt es auch die Möglichkeit mit Holz zu Heizen, Kamin und Befeuerungsanlage sind vorhanden müssten aber wieder aktiviert werden.
Weitere Räume können auch im beheizten Keller eingerichtet werden, hier ist auch eine weitere Dusche vorhanden.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


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Fax: 0911/4804175

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