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Nürnberg: Moderne Seniorenwohnung mit Balkon

Objekt-Nr.: 247
  • Frei
    Südansicht
  • Frei
    Küche
  • Frei
    Küche
  • Frei
    Eingangsbereich
  • Frei
    Wohnzimmer
  • Frei
    Schlafzimmer
  • Frei
    Schlafzimmer
  • Frei
    Balkon
  • Frei
    Balkon
  • Frei
    Badezimmer
  • Frei
    Ebenerdige Dusche
  • Frei
    Abstellraum
  • Frei
    Nordansicht
  • Frei
    WC
Südansicht
Küche
Küche
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Balkon
Badezimmer
Ebenerdige Dusche
Abstellraum
Nordansicht
WC
Basisinformationen
Adresse:
Wilhelm-Rieger-Str. 50
90455 Nürnberg
Bayern
mtl. Kaltmiete:
790 €
Wohnfläche ca.:
63 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
890 €
Nebenkosten:
100 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
5 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Betreutes Wohnen:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Einkaufscenter
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2010
Bezugsfrei ab:
01.01.2020
Bodenbelag:
Fertigparkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
53,40 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2008
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 2- Zimmerwohnung mit Balkon in südlicher Ausrichtung im 1. OG einer Seniorenwohnanlage. Der Grundriss der Wohnung ist ausgesprochen durchdacht und bietet kurze Wege und optimale Raumaufteilung. Der geräumige Balkon kann sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus erreicht werden und ist überdacht. Die Wohnung befindet sich wie bereits erwähnt in einer Seniorenwohnanlage und kann deshalb nur von Personen oder Paaren bezogen werden bei denen wenigsten ein Partner das 60igste Lebensjahr erreicht hat oder über einen Behindertenausweis verfügt. Wer die Wohnung für später oder als Kapitalanlage erwerben möchte wird bei der Mietersuche durch BT Immobilienservice kostenlos Unterstützt
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung ist komplett mit hochwertigem Parkettboden und Fliesen ausgestattet und natürlich auf dem neuesten technischen Stand.
Das Badezimmer bietet viel Bewegungsfreiheit , Dusche und WC sind behinderten- und rollstuhlgerecht ausgestattet. Durch die massive Bauweise und die extramassive Wohnungstüre kann man hier den Fernseher auch etwas lauter stellen ,ohne die Nachbarn zu stören.Die Wohnung ist eine normale 2- Zimmerwohnung, es können aber Zusatzleistungen wie z.B. einen Notruf oder auch Pflegedienste dazugebucht werden. Die moderne und neuwertige Einbauküche ist im Preis bereits enthalten.
Lage Haus/Grundstück:
Die Anlage liegt in Herpersdorf, nahe dem "Alten Kanal" und weiteren beliebten Ausflugszielen. Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Aldi , Bäcker , Metzger, Apotheke etc. sind ca. 50 m entfernt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


BT Immobilienservice
Telefon: 0911/ 3941626
Fax: 0911/4804175

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