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Nürnberg: Helles RMH inkl. Garage in Moorenbrunn

Objekt-Nr.: 269
  • RESERVIERT
    Hauseingang
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    Gartenansicht
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    Wohnzimmer
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    Essplatz im Wohnzimmer
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    Küche
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    Wohnzimmer
  • RESERVIERT
    Eingangsbereicch
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    Terrasse
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    Terrasse
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    Gäste WC
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    Bad im OG
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    Zimmer
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    Bad im DG
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    Balkon
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    Garten
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    Gartenansicht
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    Bad im DG
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    Einliegerwohnung im DG
  • RESERVIERT
    Einliegerwohnung im DG
  • RESERVIERT
    Eingangsansicht
Hauseingang
Gartenansicht
Wohnzimmer
Essplatz im Wohnzimmer
Küche
Wohnzimmer
Eingangsbereicch
Terrasse
Terrasse
Gäste WC
Bad im OG
Zimmer
Bad im DG
Balkon
Garten
Gartenansicht
Bad im DG
Einliegerwohnung im DG
Einliegerwohnung im DG
Eingangsansicht
Basisinformationen
Adresse:
90475 Nürnberg
Bayern
Stadtteil:
Moorenbrunn
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
495.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
190 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38% vom Notariell vereinbarten Kaufpreis
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1972
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
150 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schöne Reihenmittelhaus liegt im beliebten Stadtteil Moorenbrunn, in direkter Nähe zum Moorenbrunnfeld. Das Haus verfügt über 4 Zimmer im EG und 1.OG plus einer voll eingerichteten Einliegerwohnung im Dachgeschoß mit eigenem Badezimmer , WC und Küche.
Das geräumige Wohnzimmer liegt mit Panoramafenster direkt an der Terrasse in westlicher Ausrichtung. Terrasse und Garten sind schön eingewachsen und damit fast uneinsehbar.
Zum Haus gehört eine Garage im naheglegenen Garagenhof.
Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, Friseure , Kindergärten , Grundschule usw. VAG anschluß wenige gehminuten entfernt.
Der nahe Reichswald und das fast direkt angrenzende Moorenbrunnfeld bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten und ist ein Paradies für Kinder.
Die Grundstücksfläche setzt sich zusammen aus ca. 190m² Grundstück und Garage , sowie weiteren ca. 40m² Miteigentumsanteilen an den Zuwegen
Am Besten vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.
Sonstiges:
Besichtigungen finden Grundsätzlich in Einzelterminen statt und müssen vorab Telefonisch abgesprochen werden.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


BT Immobilienservice
Telefon: 0911/ 3941626
Fax: 0911/4804175

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