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Nürnberg: Gepflegtes Reihenendhaus mit Garage und Carport direkt am Haus

Objekt-Nr.: 271
  • Frei
    Ansicht vom Garten
  • Frei
    Eingangsbereich
  • Frei
    Grill an der Terasse
  • Frei
    Terasse
  • Frei
    Terasse
  • Frei
    Terasse
  • Frei
    Küche
  • Frei
    Gäste WC im EG
  • Frei
    Eingangsbereich
  • Frei
    Vorgarten
  • Frei
    Schlafzimmer
  • Frei
    Dachzimmer
  • Frei
    Dachzimmer
  • Frei
    Küche im DG
  • Frei
    Bad
  • Frei
    Aussicht
  • Frei
    Wohnzimmer
  • Frei
    Wohnzimmer
  • Frei
    Garage direkt am Haus
  • Frei
    2. Gäste WC im DG
Ansicht vom Garten
Eingangsbereich
Grill an der Terasse
Terasse
Terasse
Terasse
Küche
Gäste WC im EG
Eingangsbereich
Vorgarten
Schlafzimmer
Dachzimmer
Dachzimmer
Küche im DG
Bad
Aussicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Garage direkt am Haus
2. Gäste WC im DG
Basisinformationen
Adresse:
90475 Nürnberg
Bayern
Stadtteil:
Moorenbrunn
Preis:
575.000 €
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
281 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenendhaus
Provision:
2,38% vom Notariell vereinbarten Kaufpreis
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1972
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
150 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hierbei handelt es sich um ein sehr gepflegtes und über die Jahre immer wieder saniertes und modernisiertes Reihenendhaus in ruhiger Lage im Stadtteil Moorenbrunn. Nach der Erneuerung der Fenster und den Bodenbelägen wurde 2001 auch das Dach erneuert, und zuletzt 2018 neue Dachfenster eingebaut.
Das Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist voll unterkellert.
Direkt am Haus befindet sich die Garage und ein Carport, dazwischen liegt der Freisitz der direkt an die neu geflieste Terrasse anschliesst.
Durch den Grundriss und die Bauweise sind hier auch noch viele Möglichkeiten gestalterisch tätig zu sein um dem Anwesen seine ganz persönliche Note zu verleihen.
Lage:
Das Anwesen liegt im beliebten Stadtteil Moorenbrunn, mit besten Anbindungen an die Autobahn in alle Richtungen und zur VAG. Es sind wenige Stationen zur S-Bahn Fischbach oder auch zur U-Bahn Langwasser Mitte.
Moorenbrunn ist eingebettet zwischen Reichswald und " Moorenbrunner Feld " als direktes Naherholungsgebiet, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind Fußläufig zu erreichen.
Ein moderner und sehr großer Spielplatz , Kindergärten und Grundschule befinden sich ebenfalls in Gehweite.
Sonstiges:
Die angegebene Grundstücksgröße von ca. 281m² setzt sich zusammen aus ca. 246m² Grundstück mit Haus und weiteren 35m² Miteigentumsanteilen an den Zuwegen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
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