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Nürnberg: Helle 3- Zimmerwohnung in Stadtparknähe

Objekt-Nr.: 279
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Wohnzimmer
Wohnzimmer
 
Zimmer
Zimmer
Küche
 
Dusche
WC
Zimmer
Flur
Basisinformationen
Adresse:
90409 Nürnberg
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
316.000 €
Wohnfläche ca.:
81 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38% vom Notariell vereinbarten Kaufpreis
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Umgebung:
Metro
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
normal
Hausgeld:
195 €
Mieteinnahmen p.a.:
6.480 €
Bodenbelag:
Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
176 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1950
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hierbei handelt es sich um eine geräumige 3-Zimmerwohnung in Stadparknähe
Das Badezimmer ist bereits neu, Bad und WC getrennt.
Neue isolierverglaste Kunststofffenster aus 2017 mit Jalousien in der gesamten Wohnung. Der aktuelle Eigentümer renoviert noch Hausfassade, Klingelanlage, Treppenhaus und die Briefkastenanlage des Anwesens.
Die Wohnung ist vermietet und bringt eine Nettomiete von derzeit 6480.- €
Zur Wohnung kann auf Wunsch auch ein Stellplatz erworben werden.
Die gezeigten Bilder stammen aus der derzeit unbewohnten Wohnung im EG mit exakt gleichem Grundriss.
Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße , 2 Gehminuten zu U-Bahn und Stadtpark. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, Apotheken etc. sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


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Fax: 0911/4804175

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