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Stammham: Moderne Neubauwohnung(en) mit Garage und Wärmepumpenheizung

Objekt-Nr.: 290
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Aussicht
Basisinformationen
Adresse:
85134 Stammham
Eichstätt
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.034 €
Wohnfläche ca.:
94 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etage:
1
Warmmiete inkl. NK:
1.268 €
Nebenkosten:
230 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €; 1 x Garage, pro Stück 70 €
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2022
Bezugsfrei ab:
0.11.2022
Bodenbelag:
Fliesen, PVC
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Niedrigenergie, Neubaustandard
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 03.06.2022 bis 03.06.2032
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
16 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2022
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3000
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Angeboten werden mehrere Wohnungen in einem 2022 errichteten Neubau. Beheizt werden die Wohnungen auf modernstem Standard mit Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe und Wärmerückgewinnung durch die Automatische Be- und Entlüftungsanlage.
Der gut durchdachte Grundriss der Wohnungen und die großen 3- Fach verglasten Fenster bieten eine behagliches Wohnen. Von der großzügigen Terrasse bzw.dem Balkon hat man einen schönen Blick in die Umgebung und kann den Feierabend mit Sonnenuntergang geniessen.
Zu jeder Wohnung gehört ein Aussenstellplatz und eine Garage , natürlich mit Ladestation fürs Elektroauto. Von der Terrasse der beiden Dachgeschoßwohnungen hat man einen wunderbaren Blick über die Umgebung, die beiden Erdgeschoßwohnungen haben einen direkten Zugang zu Ihren Kellerräumen von der Wohnung aus und natürlich auch zur Terrasse ( 22m²) und dem eigenen Gartenanteil. Ein Angebot das seinesgleichen sucht.
Ein Erstbezug ist für 01.11.2022 geplant.
Ausstattung:
Badezimmer mit Tageslichtfenster und Wanne. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Automatische Be- und Entlüftungsanlage,Garage mit Wallbox uvm.
Lage:
Das Anwesen liegt am Ortsrand von Stammham, Einkaufsmöglichkeiten und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden, bis Ingolstadt sind es ebenfalls nur wenige Kilometer.
Sonstiges:
Die in diesem Expose genannten preise beziehen sich auf die Erdgeschoßwohnung inklusive eigenem Gartenanteil und Kellerraum. Zur genannten Warmmiete von 1268.- € kommen noch die Kosten für Stellplatz und Garage mit insgesamt 100.- €
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
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