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Nürnberg: 2- Zimmer mit Stellplatz und großem Balkon in der Rosenau

Objekt-Nr.: 292
  • Balkon
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Küche
Balkon
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
Küche
Basisinformationen
Adresse:
90429 Nürnberg
Bayern
Stadtteil:
Rosenau
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Kaltmiete:
670 €
Wohnfläche ca.:
63 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Warmmiete inkl. NK:
900 €
Nebenkosten:
230 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
10 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1970
Bezugsfrei ab:
01.01.2023
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
175 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1970
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2000
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hierbei handelt es sich um eine 2 Zmmerwohnung in der Nürnberger Innenstadt, trotz Ihrer zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig. Der große Balkon ist in östlicher Richtung mit Blick zum Rosenaupark direkt am Wohnzimmer gelegen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz.
Zu erwähnen ist das die Nebenkosten derzeit eigentlich noch 170.- € betragen, im Zuge der zu erwartenden Preissteigerungen vorsorglich aber auf 230.- € angehoben wurden. Es sind also keine großen Nachzahlungen zu erwarten.
Ausstattung:
Einbauküche inkl. Elektrogeräten inklusive.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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