Nürnberg: Elegantes Loft-Feeling in erstklassiger Wohnanlage mit eigenem Aufzugszugang

Loft

1

3

ja

2,38 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MWST

15 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne

2

1

ja

2

ja

ja

ja

ja

ja

1 x Außenstellplatz

nein

2014

gehoben

1926

600 €

vollständig renoviert

Etagenheizung

Gas

Willkommen in diesem exklusiven Loft, das durch seine großzügige Wohnfläche von 230 m² und die ansprechende Aufteilung besticht. Direkt nach dem Betreten der Wohnung beeindruckt bereits der großzügige Hauptraum der Wohnung mit Esszimmer, Küche und Wohnzimmer. (Allein der Wohnbereich erstreckt sich auf 86m² ). Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und das stilvolle Ambiente genießen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 2 behagliche Schlafzimmer, bzw. Schlaf- und Kinderzimmer oder Büro, bietet diese Eigentumswohnung ausreichend Platz für individuelle Entfaltung und Rückzug. Das moderne Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche sowie einer einladenden Badewanne, sorgt für entspannende Momente – stellen Sie sich vor, wie Sie in heißem Wasser relaxen und den Stress des Tages hinter sich lassen, oder den Abend in der eigenen Sauna geniessen.

Die offene Einbauküche mit Esstheke ist ein weiterer Höhepunkt dieser Wohnung und bietet Ihnen die Möglichkeit gemeinsam kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Zwei Balkone laden dazu ein, die frische Luft und die Aussicht zu genießen, während die gehobene Ausstattung und der vollständig renovierte Zustand der Wohnung höchsten Komfort garantieren.

Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der Aufzug führt Sie direkt zu Ihrem neuen Zuhause, während die Sauna im Badezimmer für entspannende Stunden nach einem langen Tag sorgt. Die Etagenheizung, die mit Gas betrieben wird, ist nicht nur umweltfreundlich, sondern sorgt auch für eine angenehme Wärme in allen Räumen. Die letzte Modernisierung im Jahr 20xx hat die Wohnqualität erheblich gesteigert und sorgt für ein modernes Wohngefühl.

- Aufzug für bequemen Zugang
- Exklusive Sauna für erholsame Auszeiten
- Hochwertige Einbauküche (EBK)
- Großzügige Balkone für entspannte Stunden
- Vollständig renoviertes Loft-Ambiente

Die Lage in Nürnberg bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Parks und Erholungsgebiete sind in der Nähe und laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal und erleichtert das Pendeln in die Stadt und zu anderen Zielen, während Ihr Fahrzeug sicher auf dem eigenem Parkplatz innerhalb der Anlage steht.

Diese Traumwohnung richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Stil und Komfort legen. Dieses Loft wurde in einer ursprünglich 1926 als xxxx - Industriegebäude errichteten Anlage eingefügt und ist nach Vereinbarung verfügbar. Exclusivität ist hier Programm, sichern Sie sich also schnell Ihren ganz eigenen exclusiven Besichtigungstermin.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.