Nürnberg: Ihr Traumhaus in neuem Glanz – Erstbezug mit modernem Flair

Reiheneckhaus

3

2.450 €

150 €

100 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten

nein

6600

Dusche, Wanne, Fenster

4

2

1

ja

ja

nein

1 x Außenstellplatz

2026

gehoben

2026

01.03.2026

nach Vereinbarung

Erstbezug

Fußboden

Wärmepumpe

Neubaustandard

Bedarfsausweis - gültig vom 15.10.2025 bis 14.10.2034

A+

28 kWh/(m²*a)

2025

A++

6600

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem exquisiten Neubau, der Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl bietet. Dieses großzügige Haus mit einer Wohnfläche von 130 m² erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier einladende Schlafzimmer. Die beiden Badezimmer sind wahre Oasen der Entspannung, ausgestattet mit einer komfortablen Dusche, in der Sie nach einem langen Tag wunderbar relaxen können. Das Fenster im Bad sorgt für Tageslicht und schafft eine angenehme Atmosphäre.

Genießen Sie den Luxus des Erstbezugs in einem modern gestalteten Zuhause, das im Jahr 2026 fertiggestellt wurde. Mit einer Fußbodenheizung, die von einer umweltfreundlichen Wärmepumpe betrieben wird, genießen Sie ganzjährig ein behagliches Wohnklima - eine nachhaltige und effiziente Lösung für Ihr neues Heim.

Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Die hellen und großzügigen Räume sind durch große Fenster lichtdurchflutet und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für einen gleichmäßigen Wärmefluss und höchsten Komfort in allen Etagen. Die modernen Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, die mit einem Fenster für Tageslicht und Frischluft kombiniert sind. Ein Gäste-WC ergänzt den Komfort dieses Traumhauses.

- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
- Hochwertige Badezimmerausstattung
- Tageslicht durch Fenster in den Bädern
- Moderne Wärmepumpe für effiziente Beheizung
- Erstbezug in einem neuwertigen Zustand

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Nürnberg, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeitangeboten. Genießen Sie Spaziergänge in den nahegelegenen Parks oder entdecken Sie die charmante Altstadt mit ihren historischen Gebäuden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bestens, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Stadt gelangen. Hier wohnen Sie komfortabel und genießen gleichzeitig die Vorzüge einer lebendigen Umgebung.
Bald steht auch eine U-Bahnstation zur Verfügung

Die Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohngegend macht diesen Standort besonders attraktiv.

Diese Immobilie richtet sich an Familien und Paare, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Sie ist ab sofort verfügbar und bietet durch den Erstbezug die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Das Haus ist ideal für alle, die Wert auf hochwertige Bauweise und eine nachhaltige Energieversorgung legen. Rechtliche Hinweise und Details zur Mietkondition erhalten Sie auf Anfrage.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.