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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtNürnberg: Laden-Praxisfläche in guter Sichtlage
Objekt-Nr.: 329
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Basisinformationen
Adresse:
90459 Nürnberg
Bayern
Bayern
Gebiet:
Mischgebiet
Objektart:
Praxis
Mietpreis zzgl. NK:
800 € pro Monat
Gesamtfläche ca.:
48 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
44 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
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Nebenfläche ca.:
6,50 m²
Nebenkosten:
200 € pro Monat
Provisionspflichtig:
nein
Kaution:
3000.-
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr-Gebäude:
1993
Zimmeranzahl:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Duplex
Küche:
Einbauküche
Keller:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Erdgas leicht
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
79 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
1 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
15 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
25 Minute(n)
Kaution:
3000.-
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Laden- oder Praxiseinheit in Sichtweite zum Südausgang des Nürnberger Hauptbahnhofes könnte Ihr idealer Einstieg in Ihre Selbständigkeit sein oder auch die Möglichkeit, ihr bestehendes Geschäft um eine Filiale zu bereichern. Die große Schaufensterfläche und die Lage in einer belebten Umgebung sichern Ihnen große Sichtbarkeit für Neu- und Laufkundschaft, um Ihren Bekanntheitsgrad zu vergrößern.
Bestens geeignet zum Beispiel für ein Nagelstudio, ein Versicherungsbüro oder auch ein Schönheits- oder Massagestudio.
Bestens geeignet zum Beispiel für ein Nagelstudio, ein Versicherungsbüro oder auch ein Schönheits- oder Massagestudio.
Ausstattung:
WC, Teeküche, externer Lagerraum, Stellplatz im Hof der Anlage, Großes Schaufenster.
Lage:
Diese Laden- oder Praxiseinheit liegt in der lebendigen Nürnberger Südstadt und zeichnet sich durch eine zentrale und gut angebundene Lage aus. Der Nürnberger Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ebenso wie die Straßenbahn- und Buslinien am nahegelegenen Aufsessplatz und Pillenreuther Straße. Damit ist eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Auto gegeben.
In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und gastronomische Angebote, die fußläufig bequem erreichbar sind. Auch Arztpraxen, Apotheken sowie Schulen und Kitas tragen zur guten Infrastruktur bei. Die Nähe zur Nürnberger Innenstadt bietet zusätzliche Lebensqualität – sei es für die Mittagspause oder kurze Erledigungen.
In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und gastronomische Angebote, die fußläufig bequem erreichbar sind. Auch Arztpraxen, Apotheken sowie Schulen und Kitas tragen zur guten Infrastruktur bei. Die Nähe zur Nürnberger Innenstadt bietet zusätzliche Lebensqualität – sei es für die Mittagspause oder kurze Erledigungen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
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