Fürth: Eleganz trifft Komfort – Traumhafte 4-Zimmer-Galeriewohnung mit Sauna in Fürth

Dachgeschoss

3

4

ja

2,38 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MWST

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

3

2

ja

ja

ja

ja

Luxus

1874

470 €

nach Vereinbarung

Fliesen, Parkett

gepflegt

Zentralheizung

Erdgas leicht

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG

Diese exquisite Galeriewohnung in der Fürther Stadtmitte verspricht ein Wohngefühl der Extraklasse, das durch großzügige Räume und stilvolle Eleganz besticht. Auf 164 m² verteilen sich vier lichtdurchflutete Zimmer, die mit einer durchdachten Raumaufteilung einladend und funktional zugleich sind. Drei Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsorte voller Ruhe und Geborgenheit, während das luxuriöse Badezimmer mit moderner Ausstattung für höchsten Komfort sorgt.

Ein Highlight ist das Badezimmer mit im Boden eingelassener Badewanne, Regenwalddusche und Fenster – stellen Sie sich vor, wie entspannend es ist, in der Badewanne zu liegen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Um es noch angenehmer zu machen ist ein Flatscreen-TV in die Wand am Fußende der Wanne eingelassen. Das Tageslicht, das durch das Fenster hereinströmt, schafft eine angenehme Atmosphäre und sorgt für ein frisches Raumgefühl. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das Ihren Alltag noch praktischer macht. Die hochwertige Einbauküche lässt Kochträume wahr werden und fügt sich harmonisch in das elegante Wohnkonzept ein. Mit insgesamt vier Etagen bietet die Wohnung Raum für vielfältige Lebensstile und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auch der Bau einer Dachterasse könnte eventuell möglich sein.

Die Ausstattung dieser luxuriösen Wohnung lässt keine Wünsche offen. Edle Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett verbinden Ästhetik mit Funktionalität: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume, das Parkett sorgt für eine warme, behagliche Atmosphäre.

Die Zentralheizung bietet eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, die für wohlige Temperaturen in allen Räumen sorgt. Der gepflegte Zustand der Immobilie unterstreicht die Qualität und den hohen Standard, der hier geboten wird. Ein weiteres Highlight ist die private Sauna, die Wellness und Erholung direkt in die eigenen vier Wände bringt und zur Entspannung nach einem langen Tag einlädt.

Highlights:
- Hochwertige Einbauküche (EBK)
- Luxuriöses Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne
- Private Sauna für Wellness zu Hause
- Effiziente Zentralheizung mit Erdgas

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Fürth, die eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und angenehmer Wohnqualität bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die Ihnen den Alltag erleichtern. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen.

Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Parks und Grünanlagen laden zu erholsamen Spaziergängen ein, während Sport- und Kulturangebote für abwechslungsreiche Aktivitäten sorgen. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das Stadtleben in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig einen Rückzugsort zu haben, der Ruhe und Komfort vereint.

Diese exklusive Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Luxus und ein großzügiges Raumangebot legen. Sie steht zum Verkauf und kann zeitnah bezogen werden. Die Immobilie bietet Potenzial für individuelle Anpassungen und weitere Ausbauoptionen.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden, jedoch keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen wird. Eine Besichtigung lohnt sich, um den einzigartigen Charme dieser Galeriewohnung selbst zu erleben.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.