Nürnberg: Moderne Eleganz trifft klassischen Charme – Kernsanierte 5-Zimmerwohnung in Nürnberg

Etagenwohnung

2

3

1.840 €

150 €

5070

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Wanne, Fenster

3

1

2026

normal

1882

nach Vereinbarung

Parkett

vollständig renoviert

Etagenheizung

Erdgas leicht

Verbrauchsausweis

66,01 kWh/(m²*a)

ja

1882

5070

Diese kernsanierte 5-Zimmerwohnung vereint modernen Komfort mit dem zeitlosen Charme eines klassischen Altbaus und bietet auf großzügigen 117 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die Wohnung bietet somit viel Raum für individuelle Wohnideen und ein harmonisches Miteinander.

Mit insgesamt drei Schlafzimmern ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die sich zusätzlichen Platz zum Arbeiten oder Entspannen wünschen. Das helle Badezimmer mit Badewanne und Fenster lädt dazu ein, nach einem langen Tag in wohlig warmem Wasser zu verweilen – ein Moment purer Entspannung. Das Tageslicht, das durch das Fenster ins Badezimmer strömt, sorgt für eine freundliche Atmosphäre und macht die tägliche Pflege zum Genuss.

Die Kombination aus liebevoller Sanierung und modernen Annehmlichkeiten schafft hier ein Zuhause, das Komfort und stilvolle Eleganz perfekt miteinander verbindet.

Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale, die das Wohnen angenehm und stilvoll gestalten. Edles Parkett ziert die Böden und verbreitet durch seine natürliche Wärme und Langlebigkeit ein behagliches Raumklima. Parkett ist nicht nur pflegeleicht, sondern verleiht jedem Raum eine besondere Eleganz und sorgt für ein angenehmes Laufgefühl.

Die Etagenheizung, betrieben mit Erdgas leicht, bietet eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, die individuell regulierbar ist und somit höchsten Wohnkomfort garantiert. Die umfassende Renovierung im Jahr 2026 hat die Wohnung in einen neuwertigen Zustand versetzt, sodass Sie ohne weiteren Aufwand einziehen können.

Highlights:

- Hochwertiger Parkettboden für natürliche Eleganz
- Effiziente Etagenheizung mit Erdgas leicht
- Vollständig renoviert und modernisiert in 2026
- Helles, tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Wanne und Fenster

Die Wohnung befindet sich in Nürnberg-Gostenhof, einem Stadtteil, der mit seiner reichen Geschichte und lebendigen Kultur überzeugt. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Freizeitaktivitäten sind ebenfalls zahlreich: Von Spaziergängen in nahegelegenen Parks über kulturelle Angebote bis hin zu sportlichen Betätigungen ist alles leicht erreichbar.

Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die gute Erreichbarkeit der Innenstadt machen den Standort besonders attraktiv für Berufstätige und Familien gleichermaßen. Hier verbinden sich urbanes Leben und naturnahe Erholung auf ideale Weise.

Diese hochwertig sanierte 5-Zimmerwohnung richtet sich an anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort, Stil und eine zentrale Lage legen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet dank der durchdachten Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der umfassenden Modernisierung ist kein weiterer Renovierungsaufwand notwendig. Rechtliche Hinweise und genaue Mietkonditionen erhalten interessierte Parteien auf Anfrage.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.