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Roth: Frühstücken im Wintergarten

Objekt-Nr.: 215
  • Gebäudeansicht von Aussen
  • Ansicht vom Grundstück
  • Wintergarten
  • Wintergarten
  • Wintergarten
  • Badezimmer
  • WC getrennt
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Flur
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Essplatz im Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Wintergarten
Gebäudeansicht von Aussen
Ansicht vom Grundstück
Wintergarten
Wintergarten
Wintergarten
Badezimmer
WC getrennt
Küche
Wohnzimmer
Flur
Küche
Wohnzimmer
Essplatz im Wohnzimmer
Schlafzimmer
Wintergarten
Basisinformationen
Adresse:
91154 Roth
Bayern
Stadtteil:
Aurach
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
170.000 €
Wohnfläche ca.:
73 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % vom Notariell vereinbarten Kaufpreis
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Bus
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1983
Hausgeld:
320 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fertigparkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert:
221 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1983
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hierbei handelt es sich um eine sehr gemütliche 2 Zimmerwohnung mit hellem Wintergarten in Rothaurach.Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer sehr gepflegten Anlage mit direktem Blick ins Grüne. Der zugehörige Balkon wurde 2?? eingeglast und wird seither als Wintergarten genutzt. Der Wintergarten ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Zur Wohnung gehört auch ein KFZ - Stellplatz im Hof der Anlage, fast neben der Hauseingangstüre.
Die Anlage selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand, zuletzt wurde 2015 das Dach saniert.Die Grünanlage ums Haus steht Ihnen zur Benutzung zur Verfügung.
Einkausmöglichkeiten und Anschluß an das öffentliche Verkehrsnetz ( Bus) ist fußläufig erreichbar. Ideal für junge Paare die sich Vermögen schaffen wollen anstatt Miete zu bezahlen.
Hausmeisterservice und Winterdienst sind in den Nebenkosten bereits ernthalten.
Hier lohnt sich eine Besichtigung
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 0911/ 3941626
Fax: 0911/4804175

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