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Nürnberg: Helle 2-Zimmerwohnung in bester Lage mit Balkon

Objekt-Nr.: 227
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    Grundriss
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Grundriss
Basisinformationen
Adresse:
90449 Nürnberg
Bayern
Preis:
165.000 €
Wohnfläche ca.:
52 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % vom Notariell vereinbarten Kaufpreis
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Umgebung:
Einkaufscenter
Baujahr:
1976
Hausgeld:
181 €
Mieteinnahmen p.a.:
5.520 €
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Endenergiebedarf:
117 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1976
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hierbei handelt es sich um eine gut vermietete 2 Zimmerwohnung in ruhiger, grüner Umgebung, 2 Gehminuten vom Röthenbacher Einkaufszentrum entfernt.
Vom Balkon sehen Sie in eine grüne parkähnliche Anlage.
Hier finden Sie neben allen Geschäften des täglichen Bedarfs auch beste Verkehrsanbindung an das U-Bahnnetz der Stadt oder auch an die A73.
Die Anlage selbst befindet sich in sehr gepflegtem Zustand.
Die momentane Nettomiete beträgt 460.- Euro / Monatlich
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 0911/ 3941626
Fax: 0911/4804175

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